Administración de Fincas El Puerto de Santa María
En Administración de Fincas de El Puerto de Santa María, ofrecemos servicios profesionales de administración de fincas en El Puerto de Santa María (Cádiz), adaptados a las necesidades de comunidades de propietarios, urbanizaciones y edificios residenciales. Nuestro enfoque combina experiencia local, atención personalizada y tecnología para optimizar la gestión de tu comunidad.
Servicios de Administración de Fincas
Gestión Integral de Comunidades
Nos encargamos de todas las tareas administrativas, contables y técnicas para que la comunidad funcione sin problemas:
- Convocatoria y asistencia a juntas de propietarios
- Elaboración de actas y cumplimiento de acuerdos
- Presupuestos anuales, control de ingresos y gastos
- Gestión de morosos
Asesoramiento Jurídico
Aseguramos el cumplimiento de la Ley de Propiedad Horizontal y asesoramos ante cualquier conflicto legal:
Reclamaciones por impagos
- Resolución de disputas entre vecinos
- Actualización de estatutos comunitarios
Mantenimiento y Supervisión Técnica
Nos encargamos del mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones:
- Supervisión de ascensores, porteros automáticos, zonas comunes, etc.
- Control de revisiones legales (inspección técnica de edificios)
- Gestión de siniestros
Gestión de Proveedores
- Contratación y control de empresas de limpieza, jardinería, vigilancia, etc.
- Comparativas de presupuestos para garantizar la mejor relación calidad-precio
- Evaluación del cumplimiento de los servicios contratados
¿Por Qué Elegirnos?
- Conocimiento local: Conocemos las particularidades de las comunidades en El Puerto.
- Trato personalizado: Atención cercana, rápida y eficaz.
- Transparencia: Acceso online a cuentas, facturas y documentación.
- Tecnología: Plataforma online para propietarios y gestores.
Control
“Gracias a su gestión, nuestra comunidad funciona sin sobresaltos. Siempre atentos y claros con las cuentas.”
“Desde que trabajan con nosotros, todo va más fluido. Trato cercano y muy profesional.”
Preguntas Frecuentes
¿Qué incluye el servicio de administración de fincas?
- Incluye la gestión económica, legal, técnica y operativa de comunidades de propietarios, tanto residenciales como mixtas.
¿Cómo manejan los conflictos vecinales?
- Actuamos como mediadores y, si es necesario, proporcionamos asesoramiento legal adaptado a la Ley de Propiedad Horizontal.
¿Qué tipo de comunidades gestionan?
- Edificios residenciales, urbanizaciones con zonas comunes, garajes y comunidades mixtas.
¿Cómo se realiza el seguimiento de incidencias?
- A través de una plataforma donde los propietarios pueden reportar y seguir el estado de cada incidencia.
¿Trabajan solo en El Puerto de Santa María?
- Principalmente, aunque también cubrimos zonas cercanas como Rota, Jerez o Sanlúcar si se solicita.